성남 금토지구 A-3블록 중흥S클래스 민간 사전청약 : 청약일,

안녕하세요.

부동산 정보를 알기 쉽게 전달하기 위하여 포스팅을 하고 있는 봄이네 엄마입니다. 저만 알고 있는 것보다 여러 사람들이 많은 혜택을 나눌 수 있도록 공유하려고 합니다. 어려운 내용보다는 최대한 알기 쉽게 정리하려고 노력하고 있으니까요. 부족하더라고 많은 것을 얻어 가셨으면 좋겠습니다. 부동산 정책, 정보는 시간이 생명인 거 같더라고요. 조금만 늦거나 예전 정보를 알고 진행하면 큰 손실이 발생하거나 난감한 경우가 발생할 수도 있습니다. 최신 정보를 꼭 알고 진행하셔야 합니다. 

그럼 오늘은 성남 금토지구 A-3블록 중흥S클래스 민간 사전청약 에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 

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1. 위치

2. 공급세대 및 공급평형

3. 사전청약일

4. 분양가

5. 당첨자 선정방식

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위치

 

 

 

성남금토지구 중흥S-클래스 홈페이지

 

​성남금토지구는 ​ 판교테크노밸리를 잇는 ​ 판교제2테크노밸리와 ​ 제3테크노밸리의 주거단지로 ​ 기존의 서판교, 동판교 주거단지 ​ 중앙의 살짝 북쪽에 조성 된 지구이다. ​ 성남금토지구 중흥S클래스는 ​ 판교제2테크노밸리와 제3테크노밸리 ​ 내부에 위치하고 있으며, ​ 제2테크노밸리에 둘러쌓인 ​ 몇 안되는 아파트 단지이다. ​ 교통 측면에서는 ​ 대왕판교 IC가 가까운 곳에 위치하여 ​ 고속도로 진입이 용이하며, ​ 분당-내곡 도시고속화도로 접근 또한 용이하다. ​ 가장 가까운 지하철역으로는 ​ 판교역이 있으며, 약 3.5km 정도 떨어져있다. ​

 

 즉, 판교테크노밸리와의 물리적 거리도 ​ 상당히 가깝다는 것을 확인할 수 있다. ​ 다만, 판교테크노밸리가 행정구역상 ​ 분당구인 것과 다르게 ​ 금토지구는 수정구에 위치하고 있다. ​ A-3블록 중흥S클래스 예정부지는 ​ A-4블록와 맞닿아 있으며, ​ A-4블록은 연초에 사전청약을 진행한 ​ 신혼희망타운 단지이다. ​ 그리고 신혼희망타운 서쪽으로 ​ 초등학교 부지가 예정되어 있다. ​ 현재, 금토지구 쪽 ​ 판교제2테크노밸리에 가면 ​ 대규모 공사 중인 현장을 목격할 수 있지만, ​ 향후 금토지구 입주를 시작할 때 쯤이면, ​ 완연한 업무지구로서 ​ 조성이 완료 될 것으로 보인다.

 

 

공급세대 및 공급평형

우선 성남금토지구는 ​ 당해 100%로 우선공급되는 지역이며, ​ 금토지구 A3 총 319세대 중 ​ 이번 사전청약에서는 229세대 공급을 진행한다. ​ 공급세대 중 131세대는 특별공급, ​ 98세대는 일반공급으로 공급한다. ​ 공급평형은 ​ 단일형태인 84m²으로 구성되어 있으나, ​ 특히하게 테라스형이 3세대 존재한다.

 

 

 

 

 

 

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분양가

분양가는 ​ 84m² 약 7.9억원, 84m² 테라스형 약 9억원을 ​ 제시하고 있다. ​ 같은 전용면적이지만, ​ 테라스형이 1억원 이상 가격이 높게 책정되었다. ​ 분양가상한제가 적용되는 단지이 때문에 ​ 가장 가까운 서판교 동일 면적 아파트에 비하여 ​ 절반 가까이 저렴한 가격으로 책정되었다. ​ ​ 성남금토 중흥S클래스는 ​ 분양가상한제가 적용되기 때문에 ​ 전매금지 및 거주의무 기간이 적용될 예정이다. ​ 본청약 예정시기는 2024년 3월 ​ 입주 예정시기는 2026년 10월이다. ​ ​ 다음은 당첨자 선정방식이다. ​ 성남금토지구는 ​ 2년 이상 성남시에 연속 거주할 시 ​ 당해 조건으로 지원할 수 있다. ​ 민간청약이기 때문에 ​ 특별공급 중 신혼부부, 생애최초의 30%의 ​ 물량은 추첨제 적용, ​ 일반공급의 경우 ​ 84형 단일 타입 100% 가점제가 적용된다. ​ 해당 청약은 전원 84형으로 공급하기 때문에 ​ 1인가구 단독세대는 ​ 생애최초 특별공급으로 ​ 지원 할 수 없다. ​

 

사전청약일

성남금토지구 중흥S-클래스 ​ 사전청약 지원일정은 ​ 7월 25일 입주자모집공고, ​ 8월 5일(금) 특별공급 ​ 8월 8일(월) 일반공급 1순위(당해) ​ 8월 9일(화) 일반공급 1순위(기타) ​ 8월 10일(수) 일반공급 2순위 ​ 지원이 예정되어 있다. ​ 당첨자 발표는 8월 17일(수) 이다. ​

 

조감도

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

지금까지 성남 금토지구 A-3블록 중흥S클래스 민간 사전청약에 대하여 알아보았습니다. 

성남에 살고 아직 집이 없다면 반드시 해야할 청약이라고 생각합니다. 위치가 너무 좋아요. 단, 차타고 다니기에는요. 지하철이 있어야 하는 분들은 아쉽지만 차타고 다닌다면 좋을듯 합니다. 서울과 판교 둘다 가깝고 녹지도 많은 곳이니까요. 

제가 집이 없고 성남 살고 있다면 꼭 넣었을듯 합니다.