반응형 부동산정보19 재산세 납부 기준일, 납부 기간 등 알아보기 곧 재산세 납부 시기이죠. 7월은 재산세 납부해야하는 시기입니다. 미리미리 재산세 준비하여 절세하는 방법에 대하여 지금부터 알아보도록 하겠습니다. 매년 돌아오는 7월! 점점 더워지는 계절에 꼭 내야 하는 세금이 있습니다. 7월은 바로 재산세 납부의 달입니다! 매번 느끼지만 세금은 복잡하고 어려워 언제, 얼마나, 어떻게 내야 하는지 항상 헷갈리곤 합니다. 혹시라도 예상보다 많은 재산세가 나오면 더욱 부담이 될 수 있는데요. 미리 알고 준비하면 조금이라고 내는 세금을 아낄 수 있습니다. 재산세란? : 일정한 재산에 대하여 부과되는 조세입니다. 재산세는 지방세(地方稅) 중 구세(區稅) 및 시·군세(市·郡稅)이며 보통세(普通稅)이다(지방세법 제5조, 제6조). 재산세는 토지, 건축물, 주택, 선박 및 항공기를 .. 2022. 7. 13. 부동산 정책 : 1가구1주택 양도세 비과세 조건, 요건 완화, 다주택자 양도소득세 중과 1년간 한시 배제 내용 확인 소득세법 시행령 개정 내용을 설명드리겠습니다. 1. 1세대 1 주택 양도소득세 비과세 조건 보유·거주기간 재기산 제도 폐지 2. 이사 등으로 인한 일시적 1세대 2 주택 비과세 요건 완화 3. 다주택자 양도소득세 중과 1년간 한시 배제 1. 1세대 1주택 양도세 비과세 1세대 1주택 양도소득세 비과세 보유·거주기간 재기산 제도 폐지 ▪ (현행) 양도일 현재 2년 이상 보유·거주* 시 1세대 1 주택 비과세 적용 * 거주요건은 ’ 17.8.3. 이후 조정대상지역 소재 주택 취득분에 한해 적용 - 다주택자의 경우 1 주택을 제외한 모든 주택을 양도하여 최종적으로 1 주택자가 된 날부터 보유·거주기간 재기산* * ’ 19.2.12 개정 → ’ 21.1.1 시행(약 1년 10개월 유예기간 부여) (개정) 주택 .. 2022. 7. 12. 분양가 상한제 폐지 (분상제 폐지) 되나? 개정추진 중 새 정부가 출범하면서 각종 부동산 규제가 완화되고 있습니다. 부동산 규제 중.. 분양가 상한제에 대하여 알아보겠습니다. 분양가 상한제란? 공동주택의 분양가를 산정할 시 일정한 표준건축비와 감정가(택지비)에 가산비를 더해 분양가를 선정해서, 상한제 가격 이하로 분양을 하도록 한 제도입니다. 분양가 상한제는 2005년 주택법을 개정해 3월 9일부터 시행되어있습니다. 분양가를 산정할 때 택지비 + 건축비 + 가산비 = 분양가격을 책정함으로 수요자들이 일정 부분 원가를 알아볼 수 있도록 하는 방식입니다. 해당 지역에서 아파트 혹은 공동주택을 분양을 할 땐 주택 건설에 필요한 원가에 과도한 이익을 가산하여 판매할 수 없도록 분양가의 상한선을 정해두고 해당 금액 기준 이하로만 분양하여 판매를 할 수 있도록 하는 제.. 2022. 7. 8. 부동산 중개 수수료 , 전세, 월세, 토지, 상가 중개 수수료 계산 방법 그리고 부가세 이사를 자주 다니시는 분들은 잘 알고 계시겠지만 이사 한번 해볼까? 집 사볼까? 하는 분들은 세금을 너무 모르고 있더라구요. 집 구매시 생각지도 못한 수수료 떄문에 당황해 하는 분들을 줏많이 봤습니다. 그래서 부동산 중개 수수료에 대하여 총 정리를 하려고 합니다. 지금부터 시작하겠습니다. 주택 임대차 수수료 금액별 임대차 중개 수수료율을 보면 3억원까지는 기존 중개 상한요율 대비 변경사항이 없지만 3억원에서 6억원 구간은 기존 대비 0.1%가 감소하였고 6억원에 12억원 까지는 0.4%감소하였습니다. 12억원 ~ 15억원 사이는 0.3% 감소되어 최대 중개 상한요율이 0.5%가 적용되며 15억원 이상은 기존 대비 0.2%가 감소하여 0.6% 상한요율이 적용됩니다. 임대차 금액별 중개수수료는 9억원 이상부.. 2022. 7. 7. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
